租房口头承诺无凭证维权难

市民崔先生向本报维权记者反映，两年前，他在文化大街上租了一间门市房，夫妻俩开了一家小饭店维持正常生活，因为生意还不错，打算长期干下去。今年1月10日，他承租的门市房到期了，电话联系房东，说要续签租房合同。房东刘先生告知，因他正在外地，等春节回到鹤城后，再续签合同。可是等到2月6日，房东刘先生电话通知崔先生，告之这间门市房不出租给他了，准备自己使用，让崔先生近期搬迁。

明明说好的年后签订续租合同，怎么又不出租了呢？崔先生十分气愤。他认为已经与房东口头约定了，怎么又突然反悔，既然有了口头约定就应该遵守。再说，正月里去哪里找房，现在饭店每天都很忙碌，没有时间出去找房，崔先生希望记者帮助维权。当记者问崔先生，与房东有没有书面证据时，崔先生表示，只是双方电话联系，口头约定。

承租双方没有承诺的书面证据，如何维护自己的权益。记者咨询了律师，律师告诉记者，进行民事交往的双方经常会为了图省事而采用口头约定的方式，这种方式可以简化交易形式。但这种口头约定，没有第三方见证人，很难取证维权，只能靠双方自己依据诚信协商。门市房是刘先生的，刘先生有权自用或转租给其他人，因崔先生与刘先生没有续租合同，还是得双方自行协商解决。