购房合同需慎签定金交后不退还-临沂律师

购房合同需慎签定金交后不退还

2012-03-02 建设工程与房地产 144

近日，家住昌平区北七家镇的李先生忧心忡忡地来到司法所求助。前段时间，他通过某中介准备购买王女士一套一居室楼房，并通过中介和王女士订立了合同且交付定金12000元。后来老伴及家里人都不同意买那套房子，老伴让他把定金要回来，如果要不回来就和他离婚。

司法所的工作人员了解情况之后指出，根据《担保法》第89条“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金”的规定认为，李先生违约在先，王女士可以不退定金。

但是考虑到李先生的年龄和家庭情况，司法所工作人员对双方进行了调解，最终王女士同意退还定金4000元。李先生对结果表示满意。（高海迪蔡青）


来源: 中工网——《劳动午报》

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