遗嘱虽定继承者过户还需公证书-临沂律师

遗嘱虽定继承者过户还需公证书

2013-05-04 婚姻家事 134

赵先生是家中的长子，他还有两个妹妹，赵先生一直未婚与父母居住在一起。2010年，赵先生的父亲去世，而赵母亦为身后事写下了份自书遗嘱，内容为自己的房子在其过世后由赵先生一人继承，两个女儿不再共享。今年年初，赵母患病离世，赵先生向两个妹妹提出按母亲遗嘱办理产权过户手续时，其大妹妹却坚持不到公证处办理相关手续，以不直接表态的方式表示拒绝。赵先生办理房产过户遇阻，他非常不解，难道母亲的遗嘱没有效力吗？为什么房产登记部门不能直接依据遗嘱办理产权登记呢？

律师说法：

配德律师事务所陈福文律师表示：即使在存在遗嘱的情况下，房产登记部门也是不会直接依据遗嘱办理产权登记的，应当要求权利变更登记的申请人出示公证机关出具的继承公证。公证机关在办理继承公证时召集法定继承人，如果大家一致同意，公证机关则会出具有效的继承公证文书，申请人凭借该文书再到房屋产权登记部门办理变更登记手续。反之，如果有法定继承人对遗嘱效力有异议，或不愿到公证机关作出明确的意思表示，继承公证将无法进行。本案例，赵先生的情况只能通过法院诉讼来解决。（时报记者刘纯）


来源: 滨海时报